Overwaarde
Overwaarde op woningen ontstaat door de waardestijging van huizen en door op de hypotheek af te aflossen.Als u uw huis zou verkopen, blijft na het afbetalen van de hypotheek de overwaarde over.
De vraag is hoe u dit geld kunt gebruiken terwijl u in uw eigen woning blijft wonen.
Het afsluiten van een aflossingsvrije hypotheek lijkt voor de hand te liggen, maar er liggen gevaren op de loer.
Een aflossingsvrije hypotheek
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente.
U lost niet af. U kunt meestal tot 50 procent van de woningwaarde een aflossingsvrije hypotheek afsluiten.
Er is echter een groot nadeel.
U kunt de overwaarde niet in delen opnemen.
U betaalt dus meteen over het hele bedrag rente.
Voor veel mensen is zo'n hypotheek daarom niet geschikt.
Vergelijkbare bezwaren kleven aan een z.g. "opeethypotheek", waarbij de rente bijgeschreven wordt.
U lost niet af. U kunt meestal tot 50 procent van de woningwaarde een aflossingsvrije hypotheek afsluiten.
Er is echter een groot nadeel.
U kunt de overwaarde niet in delen opnemen.
U betaalt dus meteen over het hele bedrag rente.
Voor veel mensen is zo'n hypotheek daarom niet geschikt.
Vergelijkbare bezwaren kleven aan een z.g. "opeethypotheek", waarbij de rente bijgeschreven wordt.
