Overwaarde
Overwaarde op woningen ontstaat door de waardestijging van huizen en door op de hypotheek af te aflossen.
Als u uw huis zou verkopen, blijft na het afbetalen van de hypotheek de overwaarde over.
De vraag is hoe u dit geld kunt gebruiken terwijl u in uw eigen woning blijft wonen.
Het afsluiten van een aflossingsvrije hypotheek lijkt voor de hand te liggen, maar er is een veiligere oplossing.
Overwaarde op woningen ontstaat door de waardestijging van huizen en door op de hypotheek af te aflossen.
Als u uw huis zou verkopen, blijft na het afbetalen van de hypotheek de overwaarde over.
De vraag is hoe u dit geld kunt gebruiken terwijl u in uw eigen woning blijft wonen.
Het afsluiten van een aflossingsvrije hypotheek lijkt voor de hand te liggen, maar er is een veiligere oplossing.
Een aflossingsvrije hypotheek
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente. U lost niet af.
U kunt meestal tot 50 procent van de woningwaarde een aflossingsvrije hypotheek afsluiten. Er is echter een groot nadeel.
U kunt de overwaarde niet in delen opnemen.
U betaalt dus meteen over het hele bedrag rente.
Er kleven in veel gevallen ook bezwaren aan een z.g. "opeethypotheek".
De rente wordt dan bij de schuld opgeteld waardoor de schuld toe blijft nemen. Wanneer de schuld de afgesproken limiet bereikt, moet u de betalingen zelf gaan doen of uw woning verkopen.
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente. U lost niet af.
U kunt meestal tot 50 procent van de woningwaarde een aflossingsvrije hypotheek afsluiten. Er is echter een groot nadeel.
U kunt de overwaarde niet in delen opnemen.
U betaalt dus meteen over het hele bedrag rente.
Er kleven in veel gevallen ook bezwaren aan een z.g. "opeethypotheek".
De rente wordt dan bij de schuld opgeteld waardoor de schuld toe blijft nemen. Wanneer de schuld de afgesproken limiet bereikt, moet u de betalingen zelf gaan doen of uw woning verkopen.
